Corretaje de Propiedades · Chile
Tu propiedad merece
al corredor que trabaja
para ti.
Venta, arriendo, administración y armado de paños en Chile. Sin conflictos de interés — nuestro incentivo es el tuyo.
+120días
Promedio de venta en el mercado
47días
Nuestro promedio de cierre
3%
Comisión estándar de corretaje
¿Qué estás buscando?
Santiago · Chile
El mercado inmobiliario
más dinámico del país.
Santiago concentra el 40% del PIB de Chile y las comunas con mayor plusvalía del país. Operamos donde el mercado tiene más profundidad.
Ver más propiedades
Consultar disponibilidad
Lo que hacemos
Cuatro servicios.
Una sola promesa.
Trabajamos para el propietario o el buscador — nunca para los dos al mismo tiempo. Sin conflictos de interés.
Venta de Propiedades
Vendemos tu propiedad al precio justo, en el menor tiempo posible, con máxima exposición en el mercado chileno.
- Valoración técnica con datos reales del mercado
- Fotografía profesional y visita virtual 360°
- Publicación en Portal Inmobiliario, Toctoc y Yapo
- Filtro de compradores — solo visitas calificadas
- Negociación en tu nombre y revisión legal
Arriendo de Propiedades
Encontramos al arrendatario correcto — no el primero disponible. Verificamos DICOM, referencias y capacidad de pago.
- Precio de arriendo según el mercado real de hoy
- Evaluación de candidatos: DICOM + referencias + liquidaciones
- Contrato de arriendo con cláusulas de protección
- Cobro del primer mes y depósito en garantía
- Coordinación de entrega e inventario
Administración de Propiedades
Administramos tu propiedad como si fuera nuestra. Tú cobras, nosotros gestionamos todo lo demás.
- Cobro mensual de arriendo y transferencia directa
- Gestión de gastos comunes y contribuciones
- Coordinación de mantenciones y reparaciones
- Reajuste anual del arriendo según IPC o UF
- Reporte mensual de estado de la propiedad
Armado de Paños
Identificamos y consolidamos terrenos para proyectos de edificios, bodegas o strip centers en zonas de alta rentabilidad.
- Análisis de planos reguladores y densificación
- Identificación de propietarios y negociación discreta
- Consolidación de múltiples predios en un paño
- Asesoría para desarrolladores e inmobiliarias
Servicio especializado
Armado de Paños:
de lotes separados
a proyectos rentables.
Un paño es la consolidación de varios terrenos contiguos para desarrollar un proyecto de mayor escala. Es una operación que requiere discreción, conocimiento del mercado y relaciones con múltiples propietarios.
Haz clic para armar tu paño
0 lotes
Seleccionados
0 m²
Superficie total estimada
0 UF
Valor estimado
0 pisos
Construcción potencial
Cobertura
Dónde operamos
en Santiago.
En venta
En arriendo
Paños disponibles
Administradas
Operamos en toda la Región Metropolitana con foco en comunas de alta demanda: Ñuñoa, Macul, San Miguel, Independencia, Santiago Centro, Providencia y Las Condes.
Por qué elegirnos
Lo que nos hace
diferentes.
01
Trabajamos para una sola parte
En cada operación representamos exclusivamente al propietario o al buscador — nunca a los dos. Sin conflictos de interés, sin incentivos cruzados.
02
Análisis de datos, no opiniones
Cada precio lo respaldamos con datos reales de cierres efectivos en el sector — no con "sensación de mercado" ni publicaciones desactualizadas.
03
Velocidad de cierre comprobada
Nuestro promedio de cierre es 47 días. El mercado tarda más de 120. La diferencia está en la calificación previa de candidatos y en la negociación activa.
04
Equipo con visión inversora
No somos solo corredores — somos asesores de inversión inmobiliaria. Entendemos la rentabilidad, el flujo y la plusvalía de cada operación.
05
Red de contactos activa
Trabajamos con una red de profesionales, inversores y desarrolladores que buscan activamente. Muchas operaciones se cierran antes de publicar.
06
Comisión solo al cierre
No cobramos por publicar ni por visitas. Solo cobramos cuando la operación se cierra exitosamente. Nuestro incentivo es exactamente el tuyo.
Cómo trabajamos
Del primer contacto
al cierre.
1
Diagnóstico
Analizamos tu propiedad, el mercado del sector y definimos la estrategia correcta de precio y timing.
2
Preparación
Fotografía, descripción, documentación legal y publicación en todos los portales activos.
3
Gestión activa
Filtramos interesados, coordinamos visitas y negociamos en tu nombre para maximizar el resultado.
4
Cierre
Acompañamos la promesa, la escritura o el contrato hasta que el dinero está en tu cuenta.
Lo que dicen nuestros clientes
Resultados reales,
no promesas.
★★★★★
"Vendí mi departamento en Ñuñoa en 38 días. El precio fue 4% sobre lo que me habían dicho otros corredores. Profesionalismo real."
★★★★★
"Llevo 3 años con Top Inversiones administrando mi departamento en San Miguel. Sin problemas de arriendo, sin demoras en el pago, reportes claros."
★★★★★
"Me ayudaron a armar un paño de 4 lotes en Independencia. El proceso fue discreto y profesional. El proyecto está en etapa de permisos."
Empieza hoy
¿Listo para hacer
algo con tu propiedad?
Sin compromisos. Una conversación de 15 minutos para entender tu situación y decirte honestamente qué conviene hacer.
